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交完押金首付并在银行申请贷款后在开发商处签订购房合 同，发现
江西－赣州 05-26 00:08 悬赏 0 发布者:李鑫 回答:(3) 交完押金首付并在银行申请贷款后在开发商处签订购房合
同，发现合同正本包括销售告知广告宣传皆写明的
2023年12月31日交房，但开发商在购房合同协议的补充协
议上加了一条《本合同约定商品房以取得竣工验收备
案表为交付条件，现买受人与出卖人协商一致同意：在合
同约定的商品房交付之日起两年内取得建设工程竣工验收
备案表不视为逾期交房，出卖人不向买受人承担违约责任
且不支付违约金。》本人阅读后发现该补充协议与正本细
则不符合，且侵犯到了购房者的权益，存在霸王条
款，本人不认可，于是与开发商协商修改或补充协议，
被拒绝，提出退房申请后被告知押金不退，特此咨询该如何维权，保证自身权益
不受侵犯。
同，发现合同正本包括销售告知广告宣传皆写明的
2023年12月31日交房，但开发商在购房合同协议的补充协
议上加了一条《本合同约定商品房以取得竣工验收备
案表为交付条件，现买受人与出卖人协商一致同意：在合
同约定的商品房交付之日起两年内取得建设工程竣工验收
备案表不视为逾期交房，出卖人不向买受人承担违约责任
且不支付违约金。》本人阅读后发现该补充协议与正本细
则不符合，且侵犯到了购房者的权益，存在霸王条
款，本人不认可，于是与开发商协商修改或补充协议，
被拒绝，提出退房申请后被告知押金不退，特此咨询该如何维权，保证自身权益
不受侵犯。
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回复时间： 2022-05-26 08:43
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- 702998积分
回复时间： 2022-05-26 10:04
你好，要看合同如何约定才能确定，如果是霸王条款的话也是可以申请撤销的，可以发合同给律师审查清楚看看有没有突破点。
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