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租房子交了定金，给了我一个收条，但没有签合同，现在不想租了，定金可以要回吗。

江苏－苏州 05-19 20:05 悬赏 20 发布者:gorya 给我留言回答:(5)

租房子交了定金，给了我一个收条，但没有签合同，现在不想租了，定金可以要回吗。
收条上写着是定金1000元，而且写了2天之后不签合同就没收定金。现在发现他的一些配套设施和之前在网站上写的不同，所以不想租了，可以退回定金吗。
交了1000的定金。每月租金也是1000元。

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回复时间： 2013-05-19 20:07

定金不得超过合同标的的２０%，可以要回８００元

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间： 2013-05-19 20:25

1、最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。
2、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。