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共同财产纠纷

安徽－合肥 05-24 09:30 悬赏 5 发布者:XIAYAN…… 给我留言回答:(8)

请问我们婚后买的房，是男方父母出的首付，当初买的时候也没有明确说是给双方还是男方，房产证上就男方一个名字，这算共同财产还是个人财产？如果现在男方父母说是给个人的，行不行？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2013-05-24 11:30

您好！
根据我国《最高人民法院关于若干问题的司法解释》（二）第二十二条第二款的规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 ”
因此，婚后即使是男方父母出资付首付购买的房屋在没有明确表示是对男方一人赠与的条件下是视作对夫妻双方的赠与的，该房产无论登记在哪一方的名下都是夫妻共同财产。现在父母追认说是赠与给某一方的没有法律效力。
孩子未满两周岁一般由女方抚养，男方支付抚养费。
详情可来电来访。

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2013-05-24 09:40

您好，我是重庆的邹律师。
根据我国《最高人民法院关于若干问题的司法解释》（二）第二十二条第二款的规定：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 ”
因此，婚后即使是男方父母出资付首付购买的房屋在没有明确表示是对男方一人赠与的条件下是视作对夫妻双方的赠与的，该房产无论登记在哪一方的名下都是夫妻共同财产。现在父母追认说是赠与给某一方的没有法律效力。

追问：

谢谢，请问怎样才算明确表示对男方一人赠与？当初是男方父母直接打款到男方的卡上的，还有，我家宝宝五个月了，要是离婚，宝宝是归他爸爸还是归我？？

[河北-承德]
孙新律师
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回复时间： 2013-05-24 10:37

1、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外

2、有赠与合同，明确表明该房子是赠与个人的，就不作为夫妻共同财产。

3、中华人民共和国《婚姻法》第三十六条第3款规定：离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。