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家住2楼被3楼管道井管道破损发生水灾，水顺着楼梯流到2楼我家房屋被泡家

天津－大港区 02-01 06:51 悬赏 0 发布者:ask25020110h 回答:(9)

家住2楼被3楼管道井管道破损发生水灾，水顺着楼梯流到2楼我家房屋被泡家中墙皮脱落，部分家具出现受损，部分财产受损，寻找物业解决，来一趟没有下文，多次电话沟通协商无果，怎样维护自己的合法权益呢

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[湖北-襄阳]
王远洋法律工作者律师 VIP
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回复时间： 2025-02-01 09:17

你好！可以通过法院诉讼解决。

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回复时间： 2025-02-01 10:34

可以通过法院诉讼解决。

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回复时间： 2025-02-01 10:54

看具体证据分析

[天津-河东区]
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回复时间： 2025-02-01 21:50

可以通过法院诉讼解决。

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回复时间： 2025-02-01 22:46

你好，如果还是不给的可以通过法院起诉解决。

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回复时间： 2025-02-02 11:52

可以报警处理，协商不成，直接起诉解决，要求赔偿，联系我，详细解答

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回复时间： 2025-02-02 12:55

可以直接按照诉讼来维权的

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回复时间： 2025-02-03 08:43

可先与 3 楼协商赔偿，同时固定证据。若物业仍不作为，可向相关部门投诉或通过诉讼解决，要求 3 楼和物业承担相应责任。

[天津-滨海新区]
刘永超律师
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回复时间： 2025-02-10 13:26

1. 首先需对现场予以保护，并进行证据的固定。例如通过拍照、录像、录音等方式进行证据收集。
2. 展开协商，可以先找小区物业或社区，让其给出意见，或者让他们去找楼上的邻居进行协商修补事宜。
3. 倘若协商不成，再向法院提起诉讼。根据《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
4.也可找物业。物业公司对于共用部位负有定期进行检查、清理，以及排除安全隐患等责任。如漏水是因为物业公司未尽到维护责任，也可以要求物业公司履行维修及赔偿责任。

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