如果房产代持协议无效，利润归炒房团还是代持人？

您好！根据《中华人民共和国民法典》，代持协议如果被认定为无效，则房产收益需按照无效合同的法律后果处理，一般是恢复原状或予以赔偿。具体收益和亏损归属需看法院认定的事实，例如代持人和炒房团的过错程度。因利用政策漏洞借名炒房有违法嫌疑，协议无效可能性较大，法律倾向于返还财产于原权利人及按实际损失承担赔偿责任。

要看房产代持的个案情况的。我们专业领域穿透土地与不动产开发行业，就房产代持方面也有过单项考量，若有兴趣可联络。

看具体合同分析

根据我国法律，房产代持协议如果目的是规避法律法规，则可能被认定为无效。无效合同情况下，双方应恢复到签约前的状态，房产的收益和损失原则上由实际出资人承担。而涉及规避摇号政策的代持协议，因违反法律强制性规定，通常被认定为无效，相关利益通常需按实际情况由法院裁定。

你好，‌利用积分摇号政策借名炒房的房产代持协议无效‌。