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买的二手房,当时在购房合同上明确写了原房主留下电热水器,空调和电冰箱

 03-14 11:09  悬赏 0  发布者:ask202…… 给我留言 地区:湖北-武汉 回答:(5)
买的二手房,当时在购房合同上明确写了原房主留下电热水器,空调和电冰箱。现在屋顶有原房主的废弃太阳能热水器,跌落砸伤人,我并不知道有太阳能热水器的存在,更何况合同里也写了留下的是电热水器,废弃太阳能砸伤人我会有责任吗?
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  • [浙江-杭州]
  • 吴亮律师 VIP
  • 电话:15555555523
  • 40921积分
回复时间:2025年03月20日 11时29分
一般你没责任,因合同未约定且你不知其存在。但可能需配合调查。若伤者纠缠,可让其找原房主,或收集证据证明自身无过错。
其它答案
  • [上海-长宁区]
  • 徐荣康律师 VIP
  • 电话:15021871079
  • 1107234积分
回复时间: 2025-03-14 11:46
看具体证据分析
追问:

购房协议有保留,屋顶也不是私人的是交物业费物业管理的,原房主没说,所以不知道,且楼顶其他楼层邻居也留有太阳能热水器,屋面不归个人,这样的情况我还会有责任吗?

回答:

理论上算你的

追问:

就是说无论谁在我家屋顶安装了东西掉落砸伤人,都会算我责任是吗?这样的定论会不会太不合理了,屋顶毕竟不是轻易能上去的地方,而且有物业,谁也不能天天看着屋顶,买的是房子,在法律上屋顶和墙体外立面不都是算公共区域吗?为什么会理论上算是我的

回答:

你觉得有理由,可以在诉讼时提出来。

回复时间: 2025-03-14 16:36
可以协商解决, 达成协议
回复时间: 2025-03-14 18:13
会有责任
回复时间: 2025-03-15 17:01
可以直接按照合同的约定来履行的
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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