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在物业公司为履行责任且未对住户提醒或者催收物业费的情况下收到法院的传票

四川－宜宾 03-27 01:25 悬赏 0 发布者:ask2503272zH 回答:(7)

在物业公司为履行责任且未对住户提醒或者催收物业费的情况下收到法院的传票（物业服务合同纠纷）该如何去应诉

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[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2025-03-27 01:26

可从物业未履行责任这点着手准备证据，证明其服务不到位，以此抗辩减少或免除物业费，同时积极应诉，阐述事实和理由。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2025-03-27 06:02

首先，核实物业公司是否确实未履行合同义务，如未提供基本服务或未催收物业费。其次，收集相关证据，如物业服务记录、沟通记录等，证明物业公司存在违约行为。在法庭上，可主张物业公司未履行合同义务，要求减免或免除物业费。同时，可反诉物业公司违约，要求赔偿损失。建议提前准备充分证据，积极应诉。

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
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回复时间： 2025-03-27 07:48

可从物业未履行责任这点着手准备证据

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
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回复时间： 2025-03-27 08:04

看具体证据分析

[广东-东莞]
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回复时间： 2025-03-27 08:09

可以跟对方协商沟通

[山东-菏泽]
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回复时间： 2025-03-27 10:20

可以协商解决，达成协议，协商不成，积极应诉，我之前处理了很多，有丰富的经验

[北京-朝阳区]
郭亚敏律师 VIP
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回复时间： 2025-03-27 10:46

1.积极应诉：准备答辩状，针对物业公司的诉讼请求进行反驳。
2.收集证据：收集物业服务合同、缴费记录、物业服务质量问题的证据等。
3.提出反诉或抗辩：若物业公司未履行责任，住户可提出反诉或抗辩，要求减免物业费。
4.和解或调解：考虑与物业公司协商达成和解，避免进一步法律纠纷。

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(吴亮)(2025-04-10)·执行结案
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