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租了写字楼办公室，合同上写的150平，房租也是按照150平给的，使用几

天津－红挢区 03-27 03:38 悬赏 0 发布者:ask250327237 回答:(6)

租了写字楼办公室，合同上写的150平，房租也是按照150平给的，使用几天后发现实际面积只有77平

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全部答案

[浙江-杭州]
吴亮律师 VIP
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回复时间： 2025-03-27 08:44

这属于合同欺诈，可先与出租方协商，要求退还多收的房租或补足面积。若协商不成，可向法院起诉，以维护自身合法权益。

[上海-长宁区]
徐荣康律师 VIP
电话：15021871079
1103793积分

回复时间： 2025-03-27 10:16

看具体证据分析

[山东-菏泽]
朱建宇律师 VIP
电话：15806729911
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回复时间： 2025-03-27 10:18

可以依据合同约定，依法维权，联系我，指点迷津

[北京-朝阳区]
郭亚敏律师 VIP
电话：13121862997
20771积分

回复时间： 2025-03-27 10:23

1.协商与沟通
要求重新测量：与出租方协商，请专业机构测量面积，明确实际面积。
协商调整租金：若误差较小，可要求按实际面积比例调减租金。
书面补充协议：若达成一致，签订补充协议修改原合同。
2.投诉与举报
向房屋租赁管理部门投诉：提供合同、房产证、测量报告等证据，要求调解。
法律依据：引用《民法典》第577条，主张出租方违约。
3.申请仲裁或诉讼
仲裁：若合同中有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁。
诉讼：若无仲裁条款，可直接向法院起诉，要求解除合同、退还多收租金及赔偿损失。