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有责底薪的情况下,公司只发了600元工资,甚至有的人只拿到300
山西-大同 09-21 23:05 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(7) 有责底薪的情况下,公司只发了600元工资,甚至有的人只拿到300,500,公司违法吗
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回复时间: 2025-09-22 08:49
公司违法
- [湖北-襄阳]
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回复时间: 2025-09-22 09:08
你好!这种情况可以通过与开发商协商、向相关部门投诉或提起诉讼等方式解决,法律依据主要涉及开发商的告知义务和相邻关系相关规定。具体如下:
解决方式
与开发商协商:准备好购房合同、看房时的相关资料、窗外风机的照片等证据,与开发商沟通,指出其在销售房屋时未告知窗外有大型换气风机这一不利因素,要求其采取措施解决,如拆除风机、调整位置或给予相应补偿。
向相关部门投诉:可向当地房地产管理部门、建设行政主管部门或消费者协会投诉,反映开发商未如实告知房屋不利因素及风机影响居住环境的问题,请求相关部门介入调查,责令开发商整改并承担相应责任。
- **提起诉讼**:若协商和投诉均无法解决问题,可依据相关法律向人民法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任或侵权责任,如赔偿因风机影响造成的房屋价值贬损、精神损害等损失,或请求法院判令开发商排除妨碍,拆除风机。
法律依据
开发商的告知义务:根据《民法典》第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。开发商作为房屋出卖人,对于房屋及周边影响居住使用的不利因素,负有如实告知义务。其未告知窗外有大型换气风机,违反了诚实信用原则,构成对购房者知情权的侵害。
相邻关系规定:《民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。大型换气风机正对窗户安装,可能影响通风、采光,若经专业检测其产生的辐射等有害物质超过国家标准,损害了居住人的身体健康,更构成对相邻权的侵犯,购房者可据此要求排除妨碍、赔偿损失。
解决方式
与开发商协商:准备好购房合同、看房时的相关资料、窗外风机的照片等证据,与开发商沟通,指出其在销售房屋时未告知窗外有大型换气风机这一不利因素,要求其采取措施解决,如拆除风机、调整位置或给予相应补偿。
向相关部门投诉:可向当地房地产管理部门、建设行政主管部门或消费者协会投诉,反映开发商未如实告知房屋不利因素及风机影响居住环境的问题,请求相关部门介入调查,责令开发商整改并承担相应责任。
- **提起诉讼**:若协商和投诉均无法解决问题,可依据相关法律向人民法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任或侵权责任,如赔偿因风机影响造成的房屋价值贬损、精神损害等损失,或请求法院判令开发商排除妨碍,拆除风机。
法律依据
开发商的告知义务:根据《民法典》第七条规定,民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。开发商作为房屋出卖人,对于房屋及周边影响居住使用的不利因素,负有如实告知义务。其未告知窗外有大型换气风机,违反了诚实信用原则,构成对购房者知情权的侵害。
相邻关系规定:《民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。大型换气风机正对窗户安装,可能影响通风、采光,若经专业检测其产生的辐射等有害物质超过国家标准,损害了居住人的身体健康,更构成对相邻权的侵犯,购房者可据此要求排除妨碍、赔偿损失。
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回复时间: 2025-09-22 09:15
需要起诉解决的
- [广东-广州]
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- 电话:13538963887
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回复时间: 2025-09-22 11:10
可以直接按照仲裁来要求支付工资的
- [山东-菏泽]
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回复时间: 2025-09-23 10:31
可以要求发工资的
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回复时间: 2025-09-25 13:34
公司做法可能违法,工资不应低于当地最低工资标准。可先与公司协商,要求补足差额;协商不成,可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁维权。
- [山西-太原]
- 刘永军律师
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回复时间: 2025-09-22 11:58
根据《山西省最低工资规定》(省政府令第218号),最低工资标准进行调整:
将全日制用工月最低工资标准调整为一类2150元、二类2050元、三类1950元。
将全日制用工月最低工资标准调整为一类2150元、二类2050元、三类1950元。
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