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你好，我想咨询一下，我购买的新房已交付首付，也已经上报税务局，就差办理
辽宁－营口 10-02 08:58 悬赏 0 发布者:ask2510021JL 回答:(5) 你好，我想咨询一下，我购买的新房已交付首付，也已经上报税务局，就差办理贷款了，我现在不想要了，请问有什么方法可以退房或者转售吗？
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回复时间： 2025-10-02 08:59
你好！面对购买新房后因个人原因希望退房或转售的情况，理解您目前的焦虑与困惑。这通常是一个复杂的法律及商业问题，处理不当可能导致较大的经济损失。以下是对您问题的具体分析：
核心问题分析
您目前处于购房流程中已支付首付款、完成税务申报但尚未办理银行贷款的阶段。此时希望退出交易，核心在于解除您与开发商签订的《商品房买卖合同》。这并非单方面可以完成，需视合同约定、开发商配合程度及可能产生的违约责任而定。
核心问题分析
您目前处于购房流程中已支付首付款、完成税务申报但尚未办理银行贷款的阶段。此时希望退出交易，核心在于解除您与开发商签订的《商品房买卖合同》。这并非单方面可以完成，需视合同约定、开发商配合程度及可能产生的违约责任而定。
- [上海-长宁区]
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回复时间： 2025-10-02 09:10
这是可以诉讼解决的
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回复时间： 2025-10-02 11:40
可以直接按照诉讼来要求退回的
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回复时间： 2025-10-07 19:27
想退房先看购房合同约定，和开发商协商，说明难处争取同意。若开发商不同意，可找愿意接手的买家转售，但要经开发商和银行同意。协商不成可走法律途径，但可能担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2025-10-09 11:04
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