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因为屋顶楼上安装太阳能过多，且安在一根线的预制板上，由于长期承受过多的

上海－闸北区 01-26 13:42 悬赏 0 发布者:ask2601261AK 回答:(7)

因为屋顶楼上安装太阳能过多，且安在一根线的预制板上，由于长期承受过多的重量，导致多处露水和裂缝，现已严重影响我们一家人的生命安全，|多年一直向物业公司反应，都均未得到回复，所以物业费只交到2018年底。物业公司现已将我起诉到法院，我该怎么办呢？

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你可以收集屋顶裂缝、漏水的照片、视频，以及向物业反映问题的沟通记录等证据，在庭审中提出反诉，要求物业履行维修义务、消除安全隐患，同时主张物业费的减免。

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回复时间： 2026-01-26 15:23

你好，建议积极应诉，搜集证据证明物业长期未履行公共区域维修养护义务、屋顶因太阳能超载漏水裂缝，以此合法抗辩物业费并要求物业整改、赔偿损失。详情可以电询。

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回复时间： 2026-01-26 15:28

1. 首先，关于屋顶问题，建议你尽快收集相关证据，如裂缝照片、漏水情况、向物业反映问题的记录等，这些都可能成为后续维权的重要依据。
2. 对于物业起诉你欠缴物业费一事，你可以向法院说明情况，表明自己并非恶意拖欠，而是因为房屋存在严重安全隐患且多次反馈无果。
3. 同时，你可以考虑与物业进行协商，要求其对屋顶问题进行维修，或者共同商讨解决方案，以保障你和家人的安全。