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购房认购协议签字和定金问题

重庆 01-18 14:37 悬赏 0 发布者:588558 给我留言回答:(4)

和男朋友前几天看中一处房产，签订了认购协议书，定金交了一万。但是签字时乙方本是写的我和男朋友两个人的名字，后面签字盖章处因置业顾问没有提醒我，合同也并未给我过目，就擅自让我男朋友签的他的名字和代签的我的名字，手印也是盖的他一个人的，但事后我是知晓的。现在发现买房前我咨询的一些问题置业顾问并未如实告知，虽然没有直接触及到我的利益，但影响了我当时是否要买这个房子的正确判断。现在质问这个置业顾问，他居然不但不道歉还态度极差，就死咬定我已经签了认购协议不敢违约。请问这种情况我可以要求全额退还定金吗？

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全部答案

[重庆-渝北]
乔春长律师
52860积分

回复时间： 2014-01-18 14:40

建议带上合同与当地律师面谈。

追问：

求谁能帮帮我或者帮我分析分析，在此万分感谢！

[重庆-渝北]
谢方琴律师
16504积分

回复时间： 2014-01-18 15:10

如果由于对方的过错未告知你，房子存在问题，你可以要求对方退款

追问：

您好！非常感谢您的回复。房子并未存在问题，只是签认购协议时未让我过目，并让我男朋友代签了我的名字。买之前我咨询过一个问题：他们之前几期开盘的价格是多少？置业顾问告诉我她们最便宜的一次开盘折后价都在8800，我就想那我现在买也才比之前多了两三百一平，所以就签了认购协议。但是签了认购协议后才无意得知他们最便宜的一次折后均价其实是8400左右，对此我很气氛置业顾问的这种欺骗行为，想维权以合同的这个问题和欺骗行为为理由能退还所有定金或得到相应的赔偿吗？

回答：

那就要看认购协议上约定的认购款是定金还是订金