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关于二手房遗产税是买方出还是卖方出
福建-福州 06-12 09:22 悬赏 0 发布者:a33882…… 给我留言 回答:(2) 买了套二手房,昨天准备去过户,才知道要交20%的遗产税,之前中介公司从来没有说过需要交这个费用,跟我们说大概税就几千到一万多,叫他去深入咨询下,他估计也没有去。然后这个遗产税到底是归买方出还是卖方出呢,合同里只注明了买方需支付一切交易税,并没有说要承担遗产税。而且我们的房屋合同有注明期限,因为是超过15年房龄的老房子,贷款弄了很久,我们合同期限仅到6月4号终止,而贷款是6月10号才批下来的,现在我就算不要了可以吗,定金拿了20多万了,可以拿回来吗
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- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间: 2014-06-12 09:30
建议协商解决
- [福建-厦门]
- 张记根律师
- 14140积分
回复时间: 2014-06-12 10:51
1、没有遗产税这个条目;2、契税、印花税、营业税(如有)由买方负责;3、土地增值税、个人所得税由卖方负责;4、合同期限与贷款时间无关,不能依此解除合同;5、定金一般不能退,订金在依法解除合同后可以退(订金和定金属于不同法律意思)。
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