已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我2010年购买了某小区的一套商品房,但一直都没有拿到房产证。多次向房地产开发公司追问,他们以都以各
06-18 09:09 悬赏 0 发布者:网友地区:四川-四川 回答:(1)
我2010年购买了某小区的一套商品房,但一直都没有拿到房产证。多次向房地产开发公司追问,他们以都以各种理由推脱,这该怎么处理呢?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 法律咨询律师
- 电话:15110110110
- 176837积分
回复时间:2014年06月18日 09时14分
您好!
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中对开发商迟延办证的具体规定是这样的:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。这个规定使购房者尽快取得房屋产权证,使购房者尽快取得所有权的法律上的权利,有效维护自己的合法权益。
对于开发商延迟办证事宜,建议尽快起诉处理!
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 购买商品房四年了未办理房产证,小区没有建成,可以起诉开发商吗 2个回答0
- 我购买了一套商品房,但开发商迟迟不办理房产证,可以向法院起诉吗? 2个回答15
- 我是另1个镇的,想到外镇村里买房子,这是他们村里开发的房产,没有 1个回答0
- 开发商开的是商品房预收款收据,这样的合不合法律,将来房产证办不了 1个回答0
- 我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的 2个回答10
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3