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农村房产问题
天津－武清区 07-21 11:41 悬赏 10 发布者:xy8310…… 给我留言 回答:(5) 家里在10年前将村里的唯一住房卖给一城镇户口的人，手签协议，未过户。
如果过协议无效，那房产我可以申请诉讼要回吗？因为宅基地还是我父亲的名字，已经无法再申请其它宅基地盖房了。
武清有过类似案例吗？结果如何？
如果过协议无效，那房产我可以申请诉讼要回吗？因为宅基地还是我父亲的名字，已经无法再申请其它宅基地盖房了。
武清有过类似案例吗？结果如何？
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-21 13:11
主张协议无效，要回住房
追问：
请问您办理过类似案件吗？赢了吗？
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-21 13:28
虽然买卖无效，但是法院可以判决不腾房。
追问：
基于当前的法律环境，您觉得我起诉成功的可能性大吗？
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-21 15:13
可以起诉要求确认协议无效。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-21 16:53
我们不是判例法体系，个案对您不具有效力。
追问：
只是想了解一下当前的法律环境
回答：
您可以尝试诉讼解决，最终由法院根据事实和证据裁判。
追问：
您能详细说一下吗？现在的事实和证据对我们有利吗？证据只有一个手写协议，有双方合证人签字。对方是由村内的亲属代签的，不是本人签字。没有过户。
回答：
如果确有需要，可以带材料到律所咨询，需要按照规定收取费用。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师
- 280287积分
回复时间： 2014-07-21 21:45
具体需要看证据
追问：
您指什么证据？我们只有份手写的协议，有双方和证人签字。
回答：
需要看效力和证明力
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