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合同纠纷
北京－丰台区 08-17 00:47 悬赏 20 发布者:ldbimj 给我留言 回答:(9) 我在北京从甲方租了一套底商，然后转租给了乙方，合同内允许乙方转租，后乙方转租给丙方，现因乙方无法支付租金我要求终止合同，但丙方拒不腾房，走法律途径要半年，房子租不出去我会损失很大，请问这种情况该怎么办？另外乙方以没钱为由拒绝支付所欠租金并承担违约责任。
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全部答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130948积分
回复时间： 2014-08-17 01:07
你好,可以根据合同起诉解决.
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-08-17 05:45
要求乙方承担违约责任、赔偿损失即可
追问：
就算我起诉乙方胜诉，丙方仍然不腾房怎么办？
回答：
丙方是有权住到合同到期的
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-08-17 07:17
你好，协商不成时按合同约定起诉解决
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-17 08:02
起诉赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2014-08-17 08:41
您好！
1 及时起诉要求对方承担违约责任或赔偿实际损失；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
1 及时起诉要求对方承担违约责任或赔偿实际损失；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
追问：
我是否可以将丙方财产强行搬出并封闭商铺？这样我需要承担责任吗？如封闭后丙方强行进入我该怎么办？
回答：
您好，不可以，详情来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 曹春雷团队律师
- 3330积分
回复时间： 2014-08-17 09:13
可以在诉讼中主张房租损失，另外，可以对丙方的房租进行财产保全。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2014-08-17 15:51
你好，向法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-08-17 21:59
可以按合同起诉维权
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-18 14:08
你好，1、合同纠纷一般按照合同约定的处理，可要求乙承担相应的责任。
2、可要求丙腾房，并承担相应的使用费用。
2、可要求丙腾房，并承担相应的使用费用。
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