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房地产居间合同受不受法律保护?
12-01 14:16 悬赏 0 发布者:zwshr8…… 给我留言 地区:上海-杨浦区 回答:(7)
房地产居间合同受不受法律保护?居间合同上写明了‘如买卖双方任何一方违约,则违约方则双倍返还购房定金及双方中介费’该买卖双方都已签字确认,但现在卖方违约,不愿意承担违约责任,想这种事情怎么解决,法庭会怎么判?
问题补充:
定金已交付,卖方已写了收条,居间合同上写明违约方要承担定金一倍的违约金,及双方中介费(房价的2﹪)!
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间:2010年12月01日 18时38分
合同受法律保护的,可以要求对方承担违约责任,但是违约金如果过高,法院可以调整.
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-12-01 16:50
法庭会判决买方承担违约责任。定金是否已交付。
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- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-01 20:23
1、按合同走。
2、一般应该是对你有利的
2、一般应该是对你有利的
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
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回复时间: 2010-12-01 20:28
1、如果卖方违约需要承担违约责任。
2、卖方违约需要双方返还定金。
本律师办理过此类案件,并取得胜诉,如有需要可与本律师联系。
2、卖方违约需要双方返还定金。
本律师办理过此类案件,并取得胜诉,如有需要可与本律师联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-01 20:57
1、你可以选择让对方继续履行合同(即签订买卖合同及办理产权过户登记)或承担违约责任(双倍返还定金、中介费);
2、若房屋过户不在障碍或定金已实际交付,法院一般会支持你的诉讼请求。
还有疑问,可来电咨询。
2、若房屋过户不在障碍或定金已实际交付,法院一般会支持你的诉讼请求。
还有疑问,可来电咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间: 2010-12-01 22:29
协议有效,可以起诉要求违约方承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-12-03 15:50
居间协议也是有法律效力的,可以向法院起诉要求继续履行或者要求其承担违约责任。
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