回迁房房产证纠纷

本人于2006年买了一套回迁房，当时以12万买入，这套住房的户头是葛姓，葛姓已经转卖给陈姓，我们是从陈姓手上买的，由于户头是葛姓，所以签订合同必须以葛姓的名义签。当时签订合同的时候是家里亲戚去签的，所以现在也不知道那合同到底是不是葛姓亲自签字的，从笔迹上来看有可能是其他人代签的。如果不是她本人所签，当时签订的合同还具有法律效应吗。因为现在找葛姓帮忙办理房产证，她要求补差价，但是合同上注明是甲方必须无条件帮乙方办理一切手续的，现在她这样我可以起诉她取得胜诉，顺利办理房产证吗?
    另外还有一点，我们的购房合同是我们双方私自拟定的，现在只有复印件，找不到原件了，我们该怎么样将损失降到最小，顺利把房产证办理下来呢?
请哪位律师能给我指点指点吗？