房屋买卖遇到租户阻挠

外公有一套房子在市中心繁华地带，老人去世几年，留有遗嘱房子归六个孩子所有，今年地产商来协商买卖房子，商谈后大家一致同意售卖，房子处于三角街口，一楼已经承租给商户，租期到2016年，商户不同意售卖房子，除非按他每天的收入赔偿给他，直到租期满，这个要求合理吗？另外再说一下当时老人还在世的时候租给商户是1350元，合同期三年，后来合同期到了，商户要求续租租金不变，老人对外面物价的调整不清楚就还照1350元续租给了商户，当时房子所处的街道铺位租金已经涨到最少5000元，而且合同上面有备注如果房东有房屋改造等需求，商户需无条件搬迁，房东补偿商户三个月到半年的房租。现在因为租户的阻挠房子无法正常买卖，这个问题怎么办呢？