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购买期房时存在欺骗行为怎么办
重庆－九龙坡 10-11 11:17 悬赏 25 发布者:ABCele…… 给我留言 回答:(4) 请问 我们很多业主 在购买房屋时（期房）看到飘窗有根柱子 厨房门外有一堵墙 置业顾问告知 现在房子还没有修起来 他们不是实地样板房 是因为现在样板房所处的房屋结构问题形成的 交房的时候是没有的 就算有那堵墙也不是承重墙可以打 宣传资料上的户型图也没有那堵墙 现在房子修起来了 我们发现飘窗确实没有那根柱子 但是厨房外的那堵墙并不是置业顾问说得那样可以打 那里是一个电表间根本无法打 而且有部分户型连大门的位置也改变了 但是我们现在除了宣传资料了户型图 没有其它实质证据 置业顾问肯定也不会承认 请问我们遇到的这种情况有办法解决吗
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 4071433积分
回复时间： 2014-10-11 11:15
这是要及时报警处理的
追问：
请问像哪个部门反映了 因为我们除了宣传户型图没没有实质证据
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2014-10-11 11:41
协商解决，协商不成，收集证据直接起诉
追问：
买的期房过了这么久的时间实质证据确实很困难 请问除了宣传户型图 所有业主算人证吗？
回答：
证据包括：当事人的陈述；书证；物证；视听资料；电子数据；证人证言、鉴定意见；勘验笔录。
宣传户型图算书证，业主算证人证言。
追问：
非常感谢
- [重庆-渝北]
- 黄洁玲律师
- 4391积分
回复时间： 2014-10-11 11:51
及时收集证据，协商不成走法律程序。
追问：
买的期房过了这么久的时间实质证据确实很困难 请问除了宣传户型图 所有业主算人证吗？
回答：
是证人，但是证明力有限，最好能与当时的置业顾问交涉并录音。还可以去看看沙盘是什么情况。
追问：
部分当时的置业顾问已离职 现在房子修好了看得到了 置业顾问不会再像之前那样说了 我知道我们证据太微弱了
回答：
离职了你可以尝试找他出个证人证言。但是该案中不该出现的那一堵墙还有其他情况给你们造成的损失有多大，你们要求的赔偿数额是多少，你们要考量一下。
追问：
非常感谢
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
- 30220积分
回复时间： 2014-10-11 17:22
你的资料已经足够认定对方违约了，可以诉讼解决这个纠纷，要求对方退款退房并且支付违约金同时赔偿你们的经济损失
追问：
非常感谢
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