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买房房贷没有下来想退房

湖北－黄冈 12-16 10:13 悬赏 0 发布者:pswvfp 给我留言回答:(5)

我在湖北黄梅买了一套房.房子写我和我老婆的名字.我老婆是本地人我是外地的.现在因我信用卡有逾期。房贷没有下来.付了30%的首付，开发商要我们付全款，没有那么多钱我想退房.开发商不给退。合同我也没有拿到

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回复时间： 2014-12-16 10:33

根据合同的规定

回复时间： 2014-12-16 10:16

可以退房的，只能起诉解除合同了

追问：

开发商说首付不能退还要我们付违约金

回复时间： 2014-12-16 10:37

你好，具体需根据合同约定。

回复时间： 2014-12-16 11:17

商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

建议和开放商协商解决，协商不成可以向法院起诉。

回复时间： 2014-12-16 13:58

可以退，但要承担违约责任。

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