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父母已去世，父亲名下有一间房管局的租赁房，是平房，子女是否有继承权？如果其中一个子女想继承

北京 04-12 14:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(16)

父母已去世，父亲名下有一间房管局的租赁房，是平房，子女是否有继承权？如果其中一个子女想继承，是否要经过其他子女同意并放弃自己的继承权？能不能不通过其他子女就办理租赁手续？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2015-04-12 14:51

这是可以通过诉讼解决纠纷的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2015-04-12 15:50

您好，需要经过其他人同意。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2015-04-12 22:29

你好，可以继承

[北京-海淀区]
申维丰律师
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回复时间： 2015-04-12 14:50

你好，享有继承权，需要其他子女放弃继承的处分权。

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2015-04-12 15:17

可以，需要经过其他人同意。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2015-04-12 15:25

租赁房不能继承

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-12 15:28

有。同意。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-12 15:29

你好，租赁房无法继承，只能变更承租人，要征得出租人的同意。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2015-04-12 15:47

你好，需要其他继承人同意

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2015-04-12 16:21

您好，只能变更承租人。需要出租人的同意。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2015-04-12 17:19

你好，承租房不可以作为遗产继承，可有子女共同居住，如单位允许的，可以协商解决。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
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回复时间： 2015-04-12 22:54

你好，租赁的房产需要与房屋的产权方协商

[北京-朝阳区]
赵剑律师
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回复时间： 2015-04-13 09:59

您好，公房产权归单位或者是房管所所有，不存在继承的问题，不能继承分割。承租人去世后，可以申请变更承租人。
公房承租人死亡，按下列规定确定承租人：
一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；
二、不能按第一条协商一致的，出租人可按下列序列在共同居住人中确定变更承租人
1、原承租人的配偶；
2、原承租人子女（他处住房情况、本处居住时间长短等）；
3、原承租人的父母；
4、其他人（按他处住房情况、本处居住时间长短）。
三、其生前在本处无本市常住户口的共同居住人，由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定的人选继续承租；
四、不能按第三条协商一致的，出租人按下列顺序确定承租人：
1、原承租人的配偶；
2、原承租人的子女（按他处居住情况）；
3、原承租人的父母；
4、原承租人的其他直系亲属（按他处住房情况）。
注：共同居住人：是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。