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租房交了定金但没有签合同,现在不想租了可以申请警方协助么

广东-深圳 06-28 17:56  悬赏 25  发布者:GORY-陈 给我留言  回答:(0)
我半个月前租了一间房子,付了一个月的房租当定金但是没有住进去。现在因为私人原因不想租了,房东不肯退还部分定金。我看到您说的定金不能超过总金额的百分之二十,那现在我是否可以邀请警方介入帮我追回剩余部分的房租定金。
我查到
最高人民法院关于贯彻执行若干问题的解释》第115条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应双倍返还定金。
2、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的 ,超过的部分 ,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金 ,将定金的惩罚限定在一定的限度内。
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