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对于一方婚前买的房屋婚后共同还贷,升值部分怎么分割
08-27 08:56 悬赏 0 发布者:网友地区:安徽-安徽 回答:(1)
对于一方婚前买的房屋婚后共同还贷,升值部分怎么分割
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回复时间:2015年08月27日 09时03分
首先我们尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要不违背法律强制性规定都可以;
若无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。
对于,婚后房屋升值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。
具体如何补偿,对共同还贷款项相对应的财产增值部分,怎么计算?目前的做法是:先确定首付款、贷款总额、利息总额、夫妻共同还贷的总额、房屋的当前市场价值等数据的基础上,在计算对另一方补偿的数额。
若无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。
对于,婚后房屋升值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。
具体如何补偿,对共同还贷款项相对应的财产增值部分,怎么计算?目前的做法是:先确定首付款、贷款总额、利息总额、夫妻共同还贷的总额、房屋的当前市场价值等数据的基础上,在计算对另一方补偿的数额。
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