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急~房产买卖合同，到底应该追究谁的责任
上海 11-10 13:50 悬赏 0 发布者:marenm…… 给我留言 回答:(9) 买房，房东人在国外委托他姐姐卖房，有领馆委托书及公证书。与代理人签订居间合同，补充条款约定代理人在规定时间内把资料备齐签房屋买卖正式合同，若材料不齐无条件取消交易，丙方（中介）在三天内退回定金。(钱由中介保管的）。如今规定日期已过，房东声称材料不齐不能卖房，从此人就不出现也不愿承认违约。现在中介不愿退还定金，说当时房东已经签了定金收据，钱是房东的不能直接退给我。要房东签署了解约协议才能退款，请问要如何处理才能拿回我的钱
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-10 14:12
谁收了你的钱，你要求谁支付给你
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2015-11-10 14:24
按合同约定主张权利，协商不成，可以起诉房东和中介！建议带了资料当面咨询，本律师专业处理各类房产继承纠纷，有二十年执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2015-11-10 14:25
"材料不全，无条件取消”这么不合理的条款怎么就签下来了。关于定金，谈不成就诉讼，这没什么好客气的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-10 14:32
按照合同约定你可以要求退还定金，协商不成可以诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-10 14:32
建议起诉要求还款
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2015-11-10 15:02
协商不成可起诉，起诉收取你钱的人。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-10 15:14
你好，根据你的描述，首先材料不齐无条件取消交易的说法对你非常不利，但是即便交易取消，你所支付的费用也应当退还给你，因此，如果无法协商，可以通过诉讼处理。如需帮助可电话沟通。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-11-10 15:14
你好，可以要求对方双倍返还定金。
追问：
为什么可以双倍返还定金？
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408275积分
回复时间： 2015-11-10 17:05
中介做法不对，你有权起诉中介要求退钱。可来电联系委托律师处理。
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