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新婚姻：婚后一方父母出首期，产权登记夫妻名下的房屋，哪部分属于共同财产？

广东－广州 08-19 23:04 悬赏 10 发布者:minimi…… 给我留言回答:(3)

婚后买房，一方父母出首期，剩下夫妻双方贷款，房产登记双方名下，请问按照新婚姻法，若离婚，房子全部属于共同财产吗？如能出示一方父母出资首期证据，是否就可以只视贷款部分为夫妻共同财产？

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全部答案

回复时间： 2011-08-20 07:27

属于共同财产

回复时间： 2011-08-19 23:15

您好！房子为夫妻共同财产。一方父母出资，房产登记在夫妻双方名下的，视为对双方的增与。

追问：

那夫妻间房产共有形式可以选按份额共有吗？有没办法将一方父母出资指定对一方赠与？

回答：

夫妻可以约定婚姻关系期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当用书面形式。约定对双方具有约束力。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。

追问：

可是现在房产在两人名下，如可能令一方父母的出资视对自己子女的赠与

回复时间： 2011-08-20 11:10

可以婚内协议

追问：

协议需要公证吗？能否在办房产证时按份额共有？

回答：

可以委托律师代为起草协议，可以律师见证

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