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公证后的房产赠与合同的问题
江苏－常州 08-26 17:35 悬赏 10 发布者:诺兰 给我留言 回答:(2) 我爸在再婚前把房产公证赠与给了我，附加条件是要赡养他他居住到百年后，现在我后妈瞒着我把她孙女转学也带过来，在我家上学和居住（才上五年级），我没办理房产过户，我有权不让她孙女居住吗？我爸百年之后，如果他们不肯搬走，我有权赶他们走吗？需要去过户吗？如果不过户，我爸百年后会有什么后果？
问题补充：
公证书上没有赡养这条，因为他有退休金，只有我爸居住到百年后这一条
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2011-08-26 21:58
未过户，还不是你的房屋，你无权决定由谁住。
- [江苏-常州]
- 耿志群律师
- 2297积分
回复时间： 2011-08-27 09:38
这是个附条件的赠与，也没有过户，房产所有权目前不是你的，还是你爸爸的。
追问：
急！我该怎么做呢？房产赠与上是我侄女1/6份额（我哥10年前去世，我妈5年前去世，侄女现在还未满十八周岁），我5/6份额，如果过户我只办自己的5/6可以吗？
回答：
附加条件是要赡养你父亲居住到百年后，你才享有所有权，所以目前你不能过户。
追问：
问题补充：公证书上没有赡养这条，因为他有退休金，只有我爸居住到百年后这一条
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