该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
没有房产证的房子可以买吗?买这样的房子要什么资料和合同吗?怎么才能够受法律保护呢?
上海 10-07 10:26 悬赏 0 发布者:王鹏alks 给我留言 回答:(9) 我想在安徽阜阳开发区买一套房子,那房子是私人建的小区,没有房产证,据卖房者说:将来统一办,但不保证能够办到,请问这样的房子在购买时需要注意什么事项吗?怎么才能尽可能的维护自己的买房保证呢?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3906544积分
回复时间: 2011-10-07 11:00
想无风险就不买这样的房子
追问:
这样的房子可以受到法律的公正吗?购买时签的合同有效吗?
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4531753积分
回复时间: 2011-10-07 11:04
不建议买
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2011-10-07 10:30
没有产权证的房子,购买后有风险。
追问:
购买时需要注意那些事项,出示什么资料和合同,才能保证购后无风险呢?
回答:
不可能没有风险。只要没有产权证就有风险。
追问:
想这样私人建房买卖是违法的吗?受法律保护吗?我和卖房的人在购买时签的合同有效吗?
回答:
基本无效。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701121积分
回复时间: 2011-10-07 10:30
答:慎重。
追问:
购买这样的房子怎么做才能完善法律上的自我保护呢?怎样做才能避免购房后的风险呢?
回答:
答:过户在你名下,你才是产权人。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-10-07 11:02
1.查明开发商是否有相应的资质,(即五证齐全)
2.签合同时请律师帮助或找在行的人
如此办理避免后减少风险。
2.签合同时请律师帮助或找在行的人
如此办理避免后减少风险。
追问:
卖房人什么都没有。是自己建的私人小区,这样的房子在签买卖合同时有效吗?
回答:
不一定有效,譬如城镇居民不得 在农村购买房屋。
买这样的房子风险很大。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-10-07 11:22
购买后有风险。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2011-10-07 12:51
一般不能买卖的,风险很大!
- [上海-虹口区]
- 吴耀律师
- 1202积分
回复时间: 2011-10-07 14:07
如你所说,除了房价便宜,其他都是风险,而且难以控制。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-10-07 15:26
这种房子建议不要买。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 政府造的房子出售,没有房产证,有相关的房产公证,这样的房子以后受 1个回答5
- 只有购房合同没有房产证的房子可以卖吗?都有什么手续? 5个回答0
- 没有房产证可以签合同这个合同有效么,受法律保护么? 1个回答0
- 想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证 2个回答0
- 二手房房产证暂时没有办下来这样的房子买的话该注意什么呢?? 2个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (韩建业)(2024-03-21)·约定分期还款协议对抵押权的影响
- (毕丽荣)(2024-03-10)·违约问题
- (李晓航)(2024-03-01)·我在*借款平台贷了一笔25000的资金,合同中有几类服务费比如“撮合服务费”
- (陈晓云)(2024-01-25)·股权质押登记
- (邹坤)(2024-01-12)·再审通知书
- (陈晓云)(2024-01-04)·法院按什么标准收诉讼费