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你好，我想咨询下农村建房问题

广东－汕尾 05-05 16:32 悬赏 0 发布者:cxl禄子给我留言回答:(1)

你好，我想咨询下，农村自己的土地建房，需要向政府报建吗？现在政府要修路面对我们村部分进行拆迁，土地所有权审核过程中，谈到赔偿的时候说我们当初建房没有报建属于违法建设。这说法是否合理？农村自己的土地建房要报建的吗？

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回复时间： 2016-05-05 16:57

您好！
农民自建住宅申报程序: 一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的: 1、提供身份证、户口本复印件(原件核对); 2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中:在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字(或按手印或盖章)，并应缴纳耕地占用税。
详情可来电来访！

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