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二手期房买卖违约问题
浙江－宁波 11-07 08:18 悬赏 10 发布者:金钱与道德 给我留言 回答:(5) 我有一套二手期房，09年7月份买进，因急用现金于09年8月初按照期房由中介公司作证卖出，跟买入价差不多价（总价82万）卖出，买方当日付我2000元，并定下合同说定金5万，次日打到我卡内，然后第三日又打给我5万，这样先后给了我10万，其他首付款项没有给我。9月中旬，又重新写了一份协议，说定金是10万。一直到10月下旬，银行可以让我提前还贷时才给我30万让我提前还贷。但此时房价已经大幅上升。房产证至今未做出。整个过程我没有得到利润，请问各位律师兄弟，我的这两份协议公平吗，我如果现在违约，需要赔偿多少？
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- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
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回复时间： 2009-11-07 08:31
你需要双倍返还定金.
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-07 08:29
你应该承担10万元的违约金 。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间： 2009-11-07 09:51
你好，你说的再仔细一些，或者说你打电话咨询，那样你能更清楚表达，要不你把电话号码告诉我，我给你打也行，好吗？（全国优秀律师事务所）
- [河北-承德]
- 孙新律师
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回复时间： 2009-11-08 09:47
需要双倍返还定金.
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-11-08 11:18
协议是双方合意，是真实意思的表示，应当有效，公平，如果现在违约，要赔10万元定金。
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