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婚后父母赠与房产属个人财产还是夫妻共同财产

 12-14 12:06  悬赏 0  发布者:sllnjf 给我留言 地区:北京-北京 回答:(11)
我和老公快结婚了,现在他家那里要拆迁,拆迁事项里有一条是按人口计算每人给50平米房子的购买资格,按回迁房价格计算。他家里有父母和他三个人分给150平米,我们结婚后能再多给我的一份50平米,就是说他们家就有购买200平米房子的按照回迁房价格计算,超出部分按另一价格计算(比回迁房价格高),现在他的父母口头说房子分下来给我俩一套(购买回迁房的钱由他父母出),房产证写我和老公的名字,应该算是赠与的吧?还有如果他父母没有把赠与用白纸黑字写出来的话,是属于个人财产,还是夫妻共同财产。
问题补充:
如果真的发生不愉快的话,他父母又说是给他儿子自己的房子,但是房产证上写的是我们俩的名字,会影响个人财产和共同财产的问题么
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最佳答案
  • [北京-西城区]
  • 赵亮律师
  • 电话:13801393564
  • 276273积分
回复时间:2011年12月14日 12时07分
没有明确声明的情况下,一般很难认定为赠与。
我的补充: 2011-12-14 12:08
但房产证上写你们两个人的名字的话,就是共同财产,是不是赠与都不影响房屋性质。
我的补充: 2011-12-14 12:12
房产证上只要是你和你老公的名字,你就有一半产权,有权要求分割,和你公婆说什么是否是赠与都没有关系。
此外,如果该房屋是回迁房,基于每人补偿50平米的来的,你是合法受偿人的话,即便房产证上没有你的名字,你也有50平米的产权,无论你公婆是否赠与你们你都有产权。
追问:

"合法受偿人"您说的意思是不是说,是不是合法夫妻,还是其它的??

回答:

就是政策规定的受到拆迁补偿的人,你那个不是回迁房吗,如果按照当时的回迁政策,有你50平米的话,即使房产证上没有你名字,你也是有产权的。

追问:

我的户口是外地的,不结婚没有那50平米

回答:

不影响,只要房屋登记在你和你老公名下,你就有权分割一半。

其它答案
回复时间: 2011-12-14 12:11
如果房产证上写上你们两个人的名字的话,应属于你们的共同财产。
回复时间: 2011-12-14 12:12
两人名字属于共有 。
回复时间: 2011-12-14 12:27
如果房产证上写明你两人的名字,就算夫妻共同财产了。
回复时间: 2011-12-14 12:29
根据父母赠与协议的约定确定。
追问:

不明白,请您说的详细点

回复时间: 2011-12-14 12:29
写你们俩的名字属于共同财产。
回复时间: 2011-12-14 12:32
只要是两个人的名字,肯定属于夫妻共同财产。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话:15901128689
  • 303735积分
回复时间: 2011-12-14 12:36
您好,房产证上写明你两人的名字,就算夫妻共同财产了。
回复时间: 2011-12-14 12:55
如果房产证写了你和你老公的名字,那样该房产属于夫妻共同财产。
回复时间: 2011-12-14 13:07
写了两个人的名字属于夫妻共同财产。
回复时间: 2011-12-14 13:49
如果房产证写上你们两个人的名字,房子属于你们的共同财产
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