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这样房子怎么办

12-25 12:37 悬赏 0 发布者:车强3210 给我留言地区:山东－山东回答:(2)

2003年原房主买一事业单位房没过户但房产证。购房协议，和房款收据都有，房产证是单位名字。本人2011年10月购买后没法过户房管局说要国资委的证明，国资委不给开。签协3方议有效吗

问题补充：

事业单位也积极协助就是国资委的证明，公证好还是律师见证好

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最佳答案

回复时间：2011年12月25日 12时59分

事业单位的房产属于国有资产，单位没有处置权，处理国有资产应由国资委代表国家处理。你们三方签订的协议没有法律效力，过户应取得国资委的同意。

追问：

如果以顶账形式呢，国资委会给开证明吗？谢谢

回答：

国资委一般不会给开，国资委处置国有资产，应取得政府的批复文件。你的房产如成功过户，应补办相应的处置国有资产的手续。顶账与买卖为同一法律性质，涉及国有资产的处置。

其它答案

回复时间： 2011-12-25 17:05

国资委不给过户，你无法取得该房子的所有权，只能要求对方承担违约责任。公证处不会给你公证。

追问：

如果以顶账形式呢，国资委会给开证明吗？谢谢。事业单位欠我钱款

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