关于拆迁

您好！
拆迁补偿要看具体的拆迁政策，每个地区项目的政策不同，要结合拆迁政策确定是否可以享受拆迁待遇。
如果有，那么可以主张，产权人不能分配属于其他人的份额。
可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！
详情可来电来访！

1、私房只有产权人有权利做主，同住人能适当分得一部分，和户口没关系。
2、公房购买需要承租人及同住人认可，如果伪造可以诉讼，回归到原公房状态。回到公房状态，如果动迁，需要确定承租人，谈判就有了筹码。
3、本案诉讼，律师费需当面协商。
4、上海资深房产律师，欢迎来电咨询。

1、如果是产权房，签约时产权人，同住人可能适当分得一点利益。
2、如果是变更产权的时候有瑕疵，其他权利人可以主张无效，但是事情过去了这么多年，法官也会综合衡量的
具体收费等可电话联系我详谈 。

征地补偿标准：根据《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。　征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。　征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。　被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。　征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。　依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。　国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。