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房屋买卖合同约定因买方自身原因未能足额取得合同约定的拟贷款金额的，本合同终止，买卖双方互不承担责任

北京 09-25 14:16 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

房屋买卖合同约定因买方自身原因未能足额取得合同约定的拟贷款金额的，本合同终止，买卖双方互不承担责任。现在卖方不接受现金补齐差价，只要求按合同约定终止合同，请问卖方的要求合法吗？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2016-09-25 14:20

你好，根据具体情况而定需要结合具体的案情和相关证据来分析

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3915405积分

回复时间： 2016-09-25 14:21

这是要有证据的，否则是不会得到支持的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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305834积分

回复时间： 2016-09-25 14:22

您好，可以起诉解决

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2016-09-25 16:18

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-25 14:25

您好，可以诉讼解决

[北京-海淀区]
申维丰律师
454019积分

回复时间： 2016-09-25 14:30

您好，按照具体情况而定需要结合具体的案情和相关证据来分析

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-25 14:39

您好！需要结合房屋买卖合同内容分析？

[北京-朝阳区]
韩小庆律师
20019积分

回复时间： 2016-09-25 14:41

卖方的要求不合法，请电话咨询我

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-09-25 14:53

按合同约定处理履行

[北京-海淀区]
徐晓鹏律师
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回复时间： 2016-09-25 16:29

你好，根据具体情况而定，从您的描述上看卖方要求不合法，建议搜集证据，起诉维权，如需帮助欢迎您来电。

私密留言，问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-09-25 18:11

一般按合同办理；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

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