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房产继承并除名的复杂问题(请上海律师回答,谢谢)
11-23 19:43 悬赏 20 发布者:oaks 给我留言 地区:上海-上海 回答:(7)
背景:我在2002年在上海购房一套,因为大家都没有什么经验,产证写了父母、弟弟、和我四个人名字;2012年父亲去世了,当时爷爷奶奶妈妈和弟弟都公证放弃继承权;2015年爷爷去世了。我的问题是:
1.我们全家商量要使这房子只有我一个人的名字,要怎么做?费用如何?有什么办法可以减少点费用?(由于上海房价涨的很厉害,现在房子已经6、700万了)
2.网上说的通过“”其他产权人去公证只占1%的份额以减少税费”是否可行,如何操作?
若有律师可以提供可行且经济的解决方案,本人愿意支付律师费操作。多谢。
1.我们全家商量要使这房子只有我一个人的名字,要怎么做?费用如何?有什么办法可以减少点费用?(由于上海房价涨的很厉害,现在房子已经6、700万了)
2.网上说的通过“”其他产权人去公证只占1%的份额以减少税费”是否可行,如何操作?
若有律师可以提供可行且经济的解决方案,本人愿意支付律师费操作。多谢。
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最佳答案
- [上海-黄浦区]
- 邹坤律师 VIP
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回复时间:2016年11月23日 22时03分
诉讼的方式最省钱。但是以后如果你卖这套房子的话,个人所得税就会比较高。不卖诉讼变更到你名下最省钱。
其它答案
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间: 2016-11-23 19:45
需要看案情证据的!
- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
- 电话:13524907984 只接受上海本地咨询 谢谢合作
- 84636积分
回复时间: 2016-11-23 20:14
先诉讼继承房产,将父亲名字去
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2016-11-23 20:28
需先通过诉讼继承后方可更名.
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间: 2016-11-23 20:41
法院诉讼啊,继承诉讼
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-11-23 21:03
首先办理继承公证,然后产权人协商约定份额。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间: 2016-11-23 22:40
先诉讼继承然后再去其他人名字。需要律师帮助,预约面谈。
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