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房产证

05-09 00:08 悬赏 25 发布者:150880…… 给我留言地区:广东－广东回答:(5)

我的房子买了2年了。业主还没帮办房产证要怎么办

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[上海-浦东新区]
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回复时间：2012年05月09日 00时16分

你看看合同关于办理房产证有什么约定，如违约，则可以起诉他，要求限期办证或者解除购房合同，赔偿损失。具体你可上网查阅一下最高院关于审理商品房买卖合同若干问题的解释。

追问：

合同上没有具体说明时间。

其它答案

[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2012-05-09 00:15

如果卖方未按约定为买方办理房产证，可要其承担违约责任。

[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2012-05-09 11:35

如果卖方未按约定为买方办理房产证，可要其承担违约责任。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
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回复时间： 2012-05-09 12:53

如果卖方未按约定为买方办理房产证，可要其承担违约责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-09 22:43

如果卖方未按约定为买方办理房产证，可要其承担违约责任

评论者：岳润德律师

时间：2012-05-10 17:56

房屋交付后90日内办理房产证。你参看以下我说的那部司法解释《最高院关于商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》之第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起９０日；

（三）商品房买卖合

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