发布文号: 皖价房［2003］32号
安徽金中物业管理有限公司：
你司关于香榭俪都住宅小区物业管理服务收费标准申请悉。根据省物价局、省建设厅印发的《安徽省城市物业管理服务收费实施细则》等有关规定，经实地调查，并比照同类小区物业管理服务收费水平，对香榭俪都住宅小区物业管理服务收费问题批复如下： 一、物业管理综合服务费收费标准：每月每平方米建筑面积0.70元。
未售出的空置房和已售出暂末入住的房屋物业管理综合服务收费，按收费标准的50％向物业权利人收取。
二、物业管理综合服务费服务内容：小区实行封闭式管理，有规范的管理制度；24小时安全守护、巡逻；配备电子监控系统和背景音乐；房屋共用部位、公共设施养护、维修，保证正常运行；公共绿地、建筑小品的管理、保洁、修整；道路通畅，路面平坦；楼道卫生每日清扫，垃圾集中投放，日前日清；配备维修人员，24小时值班，及时上门维修服务；提供委托合同约定的便民服务等。
三、车辆停放管理费：有专门车库或车棚专人看管；小型车80元，摩托车15元，助动车7元，自行车4元；临时车辆停放管理，自行车每次0.20元，摩托车每次0.50元，机动车每次5元。
四、以上属经营服务性收费。请你公司认真执行《安徽省城市物业管理服务收费暂行办法》(皖政[2001]27号)和《安徽省城市物业管理服务收费实施细则》(皖价房[2001]355号)的有关条款。收费前，到省物价局办理《安徽省经营服务性收费许可证》，亮证收费，明码标价，主动接受物价等部门的监督检查。
五、以上自发文之日起试行一年，期满后，根据实际情况，重新核定收费标准。 二00三年二月十七日
