发布文号:
Associacao Comercial de Direccao Sector Imobiliario de Macau
为公布的目的，兹证明上述社团的设立章程文本自二零零五年十月二十八日起，存放于本署之“2005年社团及财团储存文件档案”第1/2005/ASS档案组第25号，有关条文内容载于附件。
澳门地产业会董商会
Associacao Comercial de Direccao Sector Imobiliario de Macau
（一）总则
第一条 名称
本会定名为“澳门地产业会董商会”，葡文名称“Associacao Comercial de Direccao Sector Imobiliario de Macau”。
第二条 会址
澳门新口岸宋玉生广场238-286号建兴龙商业中心15楼H-K座。
第三条 设立期限
从注册成立的日期起，本会即成为永久性社团组织。
第四条 宗旨
本会属非牟利团体，宗旨为：
一）爱国爱澳，促进本会会员之间的合作和联系；
二）增进及维护本会成员的合法权益。
（二）会员
第五条 会员入会
一）会员入会先决条件为从事与房地产投资业务有关之公司股东或东主；
二）会员入会须经本会会员举荐，提出书面申请；
三）申请须经理事会审批及决定。
第六条 会员的权利
一）会员大会表决及选举和被选举；
二）批评、建议、质询有关本会事宜；
三）出席会员大会及参加本会举办的一切活动；
四）介绍新会员入会。
第七条 会员的义务
一）遵守本会章程及执行一切决议事项；
二）协助推动本会会务之发展及促进本会会员之间的合作；
三）按期交纳入会费。
第八条 会员退会
会员退会，应提前一个月书面通知理事会，并清缴欠交本会的款项，而其所交之基金和各项费用概不发还。
第九条 开除会籍
一）违反本会章程，而严重损害本会声誉及利益者经理事会通过即被开除会员会籍；
二）被开除会籍及自动退会的会员须清缴欠交本会的款项，而其所交之基金和各项费用概不发还；
三）有关会员被开除会籍的决议，须经出席理事会成员会议过半数成员同意方能通过。
（三）组织
第十条 本会组织
本会设立如下组织：
一）会员大会；
二）理事会；
三）监事会。
第十一条 会员大会
会员大会为本会的最高权力组织。
第十二条 会员大会的权限
会员大会权限如下：
一）通过、修订和更改本会章程；
二）选举会员大会主席团、理事会及监事会成员；
三）通过本会的工作方针和计划，审议工作报告及财务帐目；
四）理、监事会成员由会员大会在会员中选举产生。
第十三条 会员大会主席团
一）会员大会由主席团主持，而主席团由主席、副主席及秘书各一名组成，并由每次会员大会选出，会员大会主席和副主席在会员大会休会后，自动成为本会的理事会主席及副主席。会员大会主席团任期三年，任期届满后可连选连任；
二）主席团主席负责主持会员大会的工作；主席团副主席协助主席工作，并在其缺席或临时不能视事时替代之；秘书负责协助有关工作及缮录会议纪要。
第十四条 会员大会的会议
会员大会通常每年召开一次会议，由理事会主席召集。理事会三分之二成员联名提出书面申请时（申请书须明确地载列拟处理的事项），则召开特别会员大会。
第十五条 会员大会的召集
会员大会的召集，至少应于会前十四天以邮寄、传真或登报等方式通知各会员，召集书内须载明会议的日期、时刻、地点及议程。
第十六条 平常会员大会的议程
平常会员大会的议程必须有以下内容：
一）表决理事会的工作报告和财务报告；
二）表决监事会的意见书。
第十七条 会员大会的运作
一）经第一次召集，最少有一半会员出席，会员大会才可决议。
二）如果第一次召集少于法定人数，则于七天后再召集，只需有不少于五分之一会员出席，会员大会即可决议。
三）会员大会表决方案，采取每个会员一票的投票方式决定，任何议案均须出席会员的过半数通过，方为有效。
第十八条 理事会
一）会员大会休会后，理事会为本会的最高管理组织。由会员大会在会员中选出最少十一人及最多三十一人理事组成，并由理事互选产生，理事长1人，副理事长1-3人，常务理事和理事7-21人（理事会人数上下限及总人数必须为单数），任期三年，任满连选得连任。
二）理事会视乎会务需要，聘任永远荣誉会员、荣誉会员之名誉职任。
第十九条 理事会的运作
一）理事会每季度召开不少于一次平常会议，理事长认为必要时或经五名理事提出请求时，则召开特别理事会议。
二）理事会有不少于三分一成员出席时，方可进行议决。会议之任何议案，须有出席者半数以上赞成方得通过。
第二十条 理事会的权限
一）理事会权限如下：
1.举办各种为达成本会宗旨的必要活动；
2.执行会员大会决议；
3.依法代表本会对外行使本会拥有的一切权力；
4.依章召集会员大会，提交当年工作报告与财务决算，并提交下年度工作计划及财务预算；
5.批准会员入会、退会及开除会员会籍；
6.雇用职员、编配工作、聘请法律顾问和核数师；
7.确立入会费，接受会员或第三者的捐赠；
8.在必要时，可组织专门工作小组。
第二十一条 理事长的权限
一）理事长的权限如下：
1.对外代表本会；
2.领导本会的各项行政工作；
3.召集和主持理事会。
二）副理事长的权限是协助理事长工作，并在其缺席或临时不能视事时按序替代之。
第二十二条 文件的签署
签署任何对外有法律效力及约束性的文件、合同，必须由理事长联同一名副理事长和一名常务理事联署方为有效，但开具支票及本会银行户口之运作时，具体方式须由理事会决定之。
第二十三条 监事会
监事会为本会的监察机构，由三人组成，并在其中选出监事长、副监事长和监事各一名，任期为三年，连选得连任。
第二十四条 监事会的运作
一）监事会每年召开平常会议一次，监事长认为必要时或多数成员提出请求时，则召开特别会议。
二）监事会议须有多数成员出席时，方可进行议决。会议之任何方案，须有出席者多数赞成方得通过。
第二十五条 监事会的权限
监事长的权限如下：
一）监督会员遵守本会章程和内部规则；
二）监督会员大会决议的执行情况；
三）审查本会帐目，核对本会财产；
四）对理事会的年报及帐目制定意见书呈交会员大会。
（四）财务管理
第二十六条 收入
本会经费收入为：
一）入会费；
二）会员或非会员的捐款或其它收入。
（五）附则及其它相关条文
第二十七条 章程的修改及本会的解散
本会章程的修改权和本会的解散权专属会员大会。
一）修改章程的决议，必须经出席大会的会员四分之三多数通过方为有效；
二）解散本会的决议，必须经本会所有会员四分之三多数通过方为有效；
三）解散本会后，应将所有属于本会的财物以“澳门地产业会董商会”名义捐赠给本地慈善机构。
第二十八条 章程的解释
本会章程任何条款之解释权归理事会。
二零零五年十月三十一日于海岛公证署
助理员 Manuela Virginia Cardoso
