发布文号: 泉价[2000]205号
泉州市广厦物业管理有限公司:
你司关于申请核定毅达新村、毅达花苑、毅达商厦、毅达综合楼物业管理服务收费标准的报告收悉。根据我委《关于转发省物委〈福建省物业管理服务收费管理规定〉的通知》(泉价(2000)52号)精神,经研究,现就你司管理的“毅达新村、毅达花苑、毅达商厦、毅达综合楼”物业管理收费标准及有关问题批复如下: 一、物业综合管理服务费(以建筑面积计,含公共水电费):收费等级:三级。具体收费标准:住宅每月每平方米0.30元,写字楼每月每平方米0.50元,店面每月每平方米0.70元。
二、毅达商厦停车管理费:固定寄车小汽车每月每辆120元,摩托车每月每辆30元,自行车每月每辆10元;临时停放小汽车每辆次3元,摩托车每辆次0.50元,自行车每辆次0.20元,隔夜加倍收取。
三、二次装修垃圾清运费:每平方米1.50元。对未进行装修或自行将垃圾运走的业主(住户)不得收取此费用。
四、水电周转金:每套45元。
五、应提供的管理服务内容:
1、协助业主(住户)办理入伙事宜,督促业主(住户)按规定使用楼房;
2、公共环境卫生,包括公共走廊、楼梯、通道、管理区内道路、上下水道、外墙、公共水塔、水沟、化粪池的清洁及垃圾清运;
3、水电供应、机电、消防设备以及其它公共设施的日常维修、保养;
4、保安、消防工作;
5、绿化维护管理工作;
6、交通工具停放和公共场所的管理工作;
7、代收代缴水电费、有线电视费、代收发信件等代办性质的服务;
8、代表业主(住户)协调解决日常生活中所涉及的公共事务;
9、管理合约中规定的其它管理服务项目。
六、收取物业管理服务费应按规定向我委申领《福建省经营性收费许可证》,并在收费点明码标价,亮证收费。收入应按规定使用于管理中所需的费用,收支情况应主动接受业主(住户)的查询,并接受物价等部门的检查监督。
以上批复自2000年11月1日起至2001年10月31日止试行一年,期满后另行报我委重新审定收费标准。