发布文号: 闽价[2000]函91号
福建实达物业有限公司：
你公司《关于重新申请核定实达新苑、实达温泉花园物业管理费标准的报告》悉。根据《福建省物业管理服务收费管理规定》(闽价(1999)房字443号)和省物委《关于省属物业管理服务收费管理有关问题的通知》(闽价(2000)房字40号)规定，经考核，现对你公司管理的实达新苑、实达温泉花园物业管理服务收费问题函复如下：
一、物业管理服务收费：
1、综合管理服务费：收费等级为一级。具体收费标准为：实达新苑的住户每月每平方米为0．55元(含公共水电费，下同)，住宅改作写字间的每月每平方米为1．10元；实达温泉花园的住户每月每平方米为0．67元，住宅改作写字间的每月每平方米为1．30元；营业店面每月每平方米为2．30元。
2、停车管理费：业主(住户)停放在停车场内的汽车每月每部为70元(不含租金)，摩托车每月每部为25元，自行车每月每部为6元。
3、房屋装修垃圾清运费和水电周转金按省物委闽价(2000)房字40号文件规定执行。
二、你公司应继续按省物委闽价(1999)房字268号文件规定的管理服务项目提供管理服务项目，加强物业管理公司内部管理，不断提高物业管理服务水平。
三、物业管理服务费的收支应严格按照有关财务制度规定执行，你公司应每季度召开一次业主座谈会，定期公布代收代付帐目情况，接受业主的查询和监督，并在收费点实行明码标价，主动接受物价等有关部门的监督检查。
本复函自2000年7月1日起执行。
