发布文号: 宝政发［2005］20号
各县、区人民政府，市政府各工作部门、各直属机构：
为了加快宝鸡大城市发展，实施市中心东扩南移的发展战略，实现“四市”建设目标，市政府决定分批分期实施市区道路、铁路沿线及背街小巷改造工程。为了保证拆迁改造工作顺利进行及保护被拆迁人的合法权益，依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《陕西省城市市容环境卫生条例》的规定及省、市有关文件精神，现就市区道路、背街小巷及铁路沿线拆迁改造有关事宜通告如下：
一、拆迁范围
市区道路、铁路沿线、背街小巷违反城市规划法规定，影响城市市容景观的，占压道路红线或建筑红线的，影响交通和车辆停放的，临时建筑超过批准期限的，将分批分期予以拆迁改造。
2005年市区需拆迁改造道路一览表附后。
二、拆迁组织
市政府决定，组建市区道路、背街小巷及铁路沿线拆迁改造办公室(简称“拆迁办公室”)。工作人员市从城管执法、规划、城建、房管、国土等部门，金台、渭滨、陈仓三区政府，西安铁路局宝鸡办事处等单位具有专业资格的人员中抽调，办公室设在市城管执法局。拆迁办公室负责拆迁的组织、协调、指导、监督和拆迁补偿安置工作。
三、拆迁补偿安置
凡在拆迁范围的单位和个人，必须在规定时间内携带房屋所有权证、公房租赁证、土地使用证、户口本及身份证、法人证明等到拆迁办公室，办理有关登记手续。经核实无误后，方可确定为被拆迁人或房屋承租人。
居民符合拆迁补偿的建筑物，依据被拆迁房屋所有权证载明的用途与合法建筑面积，按房地产市场评估价格确定其补偿金额。搬迁补助费每户按500元支付。
对单位的建筑物拆迁，按照《陕西省实施<中华人民共和国城市规划法>办法》第 四十二条“城市道路、广场、公共绿地等地段两边或者周边的建设单位，应代征市政公用建设用地，交城市建设部门统一管理”的规定执行。
对违法建筑和临时建筑一律无偿拆除。
对无主房或产权不明的，包括产权纠纷正在诉讼期间的，实行证据保全拆迁。
对产权设定有抵押的房屋拆迁，按担保法规定办理。
四、拆迁协议、评估、裁决
在规定的拆迁期限内，被拆迁人和拆迁人不能协商订立协议的，按《陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例》规定及《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》执行。
五、奖励与强拆
在拆迁范围内的被拆迁单位和个人应从城市建设的大局出发，积极支持拆迁改造，配合拆迁办公室做好拆迁改造工作。在规定的搬迁期限内，完成搬迁的居民户每户奖励1000元，属单位产权按期搬迁的，由市政府给予表彰奖励；在规定的期限内，未完成搬迁的，依法强制拆迁。对侮辱、殴打拆迁改造工作人员，阻碍拆迁改造工作的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任.
六、本通告自发布之日起施行。
二OO五年四月一日
