发布文号: 市价房发[2003]272号
西安翔瑞物业管理有限公司:
你公司关于欧风园前期物业管理服务收费申报意见收悉。经考核,现将有关前期物业管理服务收费事宜批复如下:
一、依据《西安市物价局关于物业管理服务收费等级管理规定的通知》,及该园区硬件设施和管理服务水平的不断完善提高,经考核,确认你公司为丁级(非普通住宅区)收费单位。应收取的管理服务费、日常维修养护费、交通工具保管费的具体收费标准按附表执行。
二、中央空调、新风、采暖等所发生的人工、能耗及日常养护费用以及电梯运行所发生的人工、能耗均另行收取。
三、健全财务制度,执行明码标价,做到收费项目、收费标准公开。
四、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的,预收费用不得超过三个月。
五、上述收费标准即为中准收费标准。成立业主委员会的住宅小区或楼宇,以中准标准为基础,在10%上下浮度内,由业主委员会和物业服务企业约定具体收费标准;没有成立业主委员会的住宅小区或楼宇按中准标准执行。
六、本批复从二ΟΟ三年九月份起执行,原市价房发(2002)208号文件同时废止。
附件:1.欧风园前期物业管理服务收费项目、收费标准
2.室内车辆保管存放收费标准
1.欧风园前期物业管理服务收费项目 收费标准
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┃收费项目 │ 收费标准 ┃
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┃ │ 住宅用房 │ 营业用房 ┃
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┃管理服务费 │ 0.40元/m2·月 │ 1.60元/m2·月 ┃
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┃日常维修养护费 │ 0.30元/m2·月 │ 1.10元/m2· ┃
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2.室内车辆保管存放收费标准
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┃车辆种类 │ 常住户 │非常住户(元 │ ┃
┃ │ │ /辆·次) │ ┃
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┃ │ (元/辆·月) │ 白天 │ 夜晚 ┃
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┃小型汽车 │ 150 │ 6 │ 8 ┃
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┃摩托车 │ 25 │ 1.5 │ 2 ┃
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┃自行车 │ 5 │ 0.3 │ 0.4 ┃
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