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杨浦区财政局：
你局杨财发[1998]第45号“关于契税征收过程中若干政策问题的请示”收悉。经研究，现将有关问题批复如下：
1、关于继承、分析房屋。根据 《中华人民共和国契税暂行条例》 规定：房屋契税的征收范围为房屋的买卖、赠与、交换。经请示财政部，继承和分析房屋不属于契税的征收范围，但为了便于有效地控制税源流失，保证每本房地产权证上能全面反映契税的征收情况，各级征收机关对这部分的权属转移也应办理契税减免的有关手续。
2、关于特困户解困新购住房。凡被市解困办(截止1993年底)登记立卡，确认为人均4平方米以下的住房困难户，由个人出资购买住房，并在规定人均二十四平方米建筑面积标准内的，经市解困办出具“解困购房申请减免契税证明”后，可免征契税，此项优惠照顾每户只能享受一次；超过规定标准面积，对超过部分应按规定征收契税。
此复。
