发布文号:
各区房管局、县房管所：
上海市人民政府于一九八八年四月二十四日发布《上海市城镇私有房屋查险督修管理办法》(以下简称《督修办法》)，现将贯彻执行意见通知如下：
一、城镇私有房屋查险督修，是房管部门一项经常性的行政管理工作。区局、房管所要有一位领导分管，认真抓好《督修办法》的贯彻落实；要按沪房(87)私字发第559号文规定，配齐私房管理员，确保查险督修的具体管理工作有人负责；房管所的专职查险员，应配合私房管理员，做好私房查险督修工作。私房管理员和专职查险员，要认真学习《督修办法》和《危险房屋鉴定标准》，明确私房查险督修的职责、范围、标准和办法。
二、房管部门在贯彻《督修办法》的过程中，对《督修办法》的宣传；私房自查卡的发放和回收；自查情况的复核；危房通知单的送达及危房的督修；应急措施的制定和实施等工作都应主动地与街道办事处、居委会联系，由他们牵头、协调、共同去做。对一九八七年市区已查明的2189户，共79000平方米私有危房，房管所要与街道办事处和居委会一起，逐户落实解危方案、经费来源，采取各种措施，以防塌屋伤人。
三、房管所要健全查险督修工作的各项制度。危房幢卡中应及时登记自查、复核、鉴定、督修、解危等情况，幢卡要以居委会为单位，按街坊装订成册；每年八月份前汇总私房查险、督修进度，分别报街道办事处，区、县人民政府备案；如发生私房倒塌，要分析事故原因，及时向区、县人民政府作专题报告，并抄报市局。
四、房管部门接受委托检查私房，按房屋建筑面积每平方米收取0.20元检查鉴定费。建筑面积按国家经委基建办公室关于印发《建筑面积计算规则》的通知((82)经基设字58号)、《上海市房屋估价暂行标准》中有关规定计算。鉴定费的30%为房管所收入，70%上交区、县房管局(所)作为私房行政管理经费，该经费除用于私房管理外，还可适当奖励私房查险督修人员(具体办法另订)。
特此通知
一九八八年六月二十八日
