发布文号: 黑龙江省人民政府令第11号
为适应房地产业改革的需要，认真贯彻执行国家房地产政策法规和国务院发布的《城市私有房屋管理条例》以及《黑龙江省城镇公有房屋管理条例》，及时的处理房地产纠纷，促进安定团结，保护当事人的合法权益，发挥政府行政职能作用，促进法制建设，市房地局成立了房地产仲裁委员会。
佳木斯市房地产仲裁委员会，担负着佳木斯市房地产案件的仲裁工作。为使仲裁工作规范化、制度化，佳木斯市中级人民法院和佳木斯市房地产仲裁委员会讨论制定了案件划分管辖等有关规定，现通知如下：
一、下列房地产纠纷，由佳木斯市房地产仲裁委员会进行调解或仲裁，对仲裁不服的可向佳木斯市区房地产人民法庭起诉，对有重大影响的案件可向中级人民法院起诉。
1．私有合法房产在产权、分割、赠与、交换、买卖、典当、租赁、修缮、代管等方面所发生的纠纷；
2．公有房产在承租、转让、转借、交换、侵权、宅基地(建设用地)等方面所发生的纠纷；
3．因动迁和使用土地而引起的纠纷；
4．违反房地产管理法规而引起的纠纷；
三、下列案件由法院受理。
1．涉外房地产纠纷；
2．属于房地产继承纠纷；
3．经公证机关公证后发生的房地产纠纷；
4．因不动产相邻关系引起的纠纷；
5．因拖欠买卖房屋款引起的纠纷。
三、仲裁执行。
1．仲裁机关的裁决书(含调解书)，已发生法律效力的，当事人必须履行，一方当事人不履行的，对方当事人可申请法院强制执行；
2．法院在执行发现原裁决书(含调解书)不当，可通回原裁决的仲裁委员会复议，对裁决书做出补充修改后，再移送执行；
四、人民法院和仲裁机关，在处理房地产纠纷中应互相配合，加强联系，保证国家房地产政策、法规的贯彻执行。
第一条 为了加强对全省地名的管理，适应社会主义现代化建设和国际交往的需要，根据国务院《地名管理条例》，结合我省实际，制定本细则。
关联法规：
第二条 本细则所称地名，包括：自然地理实体名称，行政区划名称，居民地(含企事业单位所属居民点和作业点、城市中的片区和居住小区)名称，道路(含铁路、公路和城镇内的街巷)名称，各专业部门使用的具有地名意义的台、站、港、场等名称，以及其它具有地名意义的企事业单位、建筑物、工程设施、名胜古迹、纪念地和游览地等名称。
第三条 各级地名管理机构在同级人民政府领导下，主管本行政区域内地名管理工作，负责组织实施和监督执行本细则。
第四条 地名管理应从我省地名的历史和现状出发，保持地名相对稳定，不得擅自变动。地名的命名除按《地名管理条例》第 四条执行外，还应遵循下列规定：
(一)全省著名的同类自然地理实体名称，一个市(含行署，下同)内主要的同类自然地理实体名称，一个县(含县级市、区，下同)内的同类自然地理实体名称不应重名，并避免同音；
(二)不得用行政机关、企事业单位名称或序数命名居民地；
(三)不得用外国地名、人名命名街道或建筑物；
(四)地名命名要简明易记，派生地名应与主地名用字一致；
(五)命名地名应同时确定其汉语拼音字母(罗马字母)拼写形式，必要时还应确定其缩写形式。
关联法规：
第五条 地名的更名按《地名管理条例》第 五条规定执行。不符合本细则第 四条第(一)至第(四)项规定的现有地名(在本细则发布前已经审定的地名除外)，第 四条第(一)至第(四)项规定的现有地名(在本细则发布前已经审定的地名除外)，第四条第(一)至第(四)项规定的现有地名(在本细则发布前已经审定的地名除外)，应在征得有关方面和当地群众同意后，予以更名。
关联法规：
第六条 地名命名、更名的审批权限和程序如下：
(一)属于《地名管理条例》第 六条第(一)至第(六)项规定的，按《地名管理条例》执行；
(二)跨市的自然地理实体名称，由有关市人民政府联合提出意见，经省地名管理机构审查，报省人民政府批准；
(三)跨县的自然地理实体名称，由有关县人民政府联合提出意见，经市地名管理机构审查，报市人民政府批准；
(四)边境地区不涉及国界线走向和岛屿归属以及未载入边界条约或协定书中的自然地理实体和居民地名称，由市人民政府提出意见，经省地名管理机构审查，报省人民政府批准；
(五)其它自然地理实体名称，由县人民政府提出意见，经市地名管理机构审查，报市人民政府批准；
(六)各专业单位在野外考察或作业中，需对无名自然地理实体进行命名时，应事先与当地县以上地名管理机构协商，由专业主管部门提出意见，参照本条第(一)至第(五)项规定，履行审批手续；
(七)不属于《地名管理条例》第 六条第(三)项和本条第(四)项的城乡居民地或企事业单位所属居民点、作业点名称，由市辖区、乡镇人民政府或企事业主管部门提出意见，经市、县地名管理机构审查，报市、县人民政府批准；
(八)具有地名意义的企事业单位、建筑物、工程设施、纪念地、名胜古迹、游览地以及铁路、公路等名称，由各专业部门与有关市、县地名管理机构协商后提出意见，报上级主管部门批准；
(九)城镇内街巷、居住小区和片区名称的命名、更名，由市、县人民政府规定审批权限和程序；
(十)规划中的道路、居民地和具有地名意义的建筑物、工程设施、游览地等名称，由规划设计部门与有关市、县地名管理机构协商后提出意见，在工程施工前参照本条(一)、(四)、(七)、(八)、(九)项规定，履行审批手续；
(十一)地名的命名、更名，需填写《黑龙江省地名命名、更名申报表》，按规定程序报批，并抄报上一级地名管理机构和省地名管理机构备案。
关联法规：
第七条 经各级人民政府和专业主管部门批准和审定的地名，由地名管理机构负责予以通告或汇集出版。其中专业主管部门批准和审定的地名，可由专业部门汇集出版单行本。
第八条 书籍、报刊、地图、广播、电视、牌匾、商标、广告、印鉴、地名标志和车站牌等使用地名时，应以经过批准和审定的地名或地名管理机构提供及编辑出版的最新地名资料为准。未经批准和审定的地名，严禁公开使用。
第九条 凡公开出版全省各种地图，其地名部分需经省地名管理机构审查后，方可出版。
第十条 用于地名的汉字应是国家确定的规范字，简化汉字以《简化字总表》为准。用汉语拼音字母(罗马字母)拼写地名，应按国家有关部门制定的规划拼写。
第十一条 市、县人民政府应指定有关部门负责设置和管理街巷门牌、村屯牌、指路牌和路标等地名标志。各专业部门使用的地名标志，由有关专业部门负责设置和管理。因建设需要移动地名标志时，必须事先征得有关部门同意，工程竣工时应按要求重新安装好。
第十二条 各级地名管理机构应加强对地名档案资料的收集、管理和利用。在档案业务上，接受同级档案行政管理部门和上级地名管理机构的指导。
第十三条 各级地名管理机构有权对使用地名的情况进行监督和检查。对违反本细则擅自进行地名命名、更名和公开使用未经批准审定的地名以及地名用字、拼写不规范的，由当地地名管理机构责令限期纠正。逾期不纠正的，对机关、事业单位，建议其上级主管部门追究有关人员的行政责任；对企业和个体工商户，会同工商行政管理部门或没收或查封有关的牌匾、商标和广告，还可并处五十元以下罚款。
第十四条 对擅自移动、损坏地名标志情节轻微的，由当地地名管理机构责令赔偿损失，可并处五十元以下罚款；情节较重，应当给予治安处罚的，由公安机关处理。
第十五条 本细则由省民政厅负责解释。
第十六条 本细则自一九八九年六月一日起施行。
