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杭州市地方税务局：
你局《关于城市房地产税若干政策问题的请示》(杭地税政[1999]字1号)收悉。本文提出的有关城市房地产税的几个问题，现答复如下： 一、外商投资企业在办理竣工验收决算前已使用或出租、出借的新建房屋，应按规定征收城市房地产税。
二、外商投资企业中以房产的评估价作为投资额入帐的，其在征收城市房地产税时，应以评估价作为房产原值计征。
三、房产原值是指纳税人按照会计制度规定，作为固定资产入帐的房屋原价。对纳税人未按会计制度规定记载的，在计征城市房地产税时，应按规定调整房产原值，对房产原值明显不合理的，应重新予以评估。
四、房屋大修停用在半年以上的，可由纳税人提出申请，报经市(地)局审核批准，在大修期间可免征城市房地产税。
