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各区房地产管理局、各房屋开发(建设)单位：
近几年来，我市相继建成和在建一批住宅小区，小区内部分楼房底层设有配套半地下室自行车库。根据国家有关规定和《杭州市城市建设综合开发管理条例》规定，现对上述半地下室自行车库有关产权归属问题明确如下：
一、新建住宅小区楼房半地下室自行车库属小区建设的配套用房，其产权归国家所有，列入政府直管公房，移交当地区房管部门统一管理；建设单位不能用于出售、出租、或作为住宅公用部位计入拆迁安置用房面积和商品房销售面积。
整幢单位自建住宅楼半地下室自行车库产权属单位所有。
二、在此之前，已交小区管委会使用的半地下室自行车库，其产权仍属国家所有，由小区管委向房屋所在地区房管部门办理使用手续。
三、各区房管部门在接收和管理新建住宅小区直管公房时，应同时做好小区楼房半地下室自行车库的接收和管理工作。
