发布文号: 庆政发［1998］25号
第一条 为早日建成大庆中国名牌产品交易中心、大庆农产品批发市场和大庆建筑装饰材料商城(以下简称三大市场)，丰富市场商品，扩大商品消费，拉动经济发展，借鉴外地的做法，结合本市实际情况，制定本优惠政策。
第二条 本优惠政策适用于一切来本市三大市场投资建设、经销产品、进行管理的国内外公司、企业、组织和个人。
第三条 建设三大市场，实行谁投资、谁建设、谁管理、谁受益的原则。
第四条 用地优惠政策：
(一)以受让方式取得国有土地使用权的，免收地价评估费、地籍调查登记费、土地勘测设计费；根据项目性质、规模、地址，降低1至2个土地级别价格收取出让金。一次付清出让金的，给予九折优惠；一次付清出让金有困难的，可在10年内分期交付。
土地使用权受让期限可为年，期满还可以续约。
(二)独立投资3000万元及其以上、无偿取得土地使用权的，自取得土地使用权之日起，5年内免收土地使用费(或者土地使用税)。
第五条 投资建设优惠政策：
(一)办理建设项目审批，同级免收服务费；办理验资，免收验资费；办理建设项目环保审批，同级免收手续费。
(二)工程施工期间，按市物价局规定的最低标准收取水费、电费和水、电增容费。
(三)办理房屋产权登记，免收产权登记费。
(四)出租房屋和室内柜台、摊位，10年内免收价格调节基金。
(五)经批准，固定资产可以加速折旧。
第六条 经销产品优惠政策：
(一)办理营业执照、税务登记，免收登记费、工本费；办理卫生许可证，免收登记费、办证费、工本费；办理肉品检疫，免收检疫费；办理暂住证，免收暂住费；申请刊载或者播放、广播广告，不超过5次免收广告费。
(二)机动车辆运输货物时，持有交通管理部门发给的特殊通行证，除严重违章外，以教育为主，不予处罚，予以放行。
(三)用水、用电、取暖，按市物价局规定的最低标准收费。
(四)自营业之日起，第一年免收、第二年减半收取工商管理费。
(五)经营农副产品和新型建筑装饰材料，10年内免收价格调节基金。
第七条 金融优惠政策：
(一)到金融机构开立帐户，办理贷款证、支现证，免收一切有关费用。
(二)向金融机构借款，只要符合国家信贷政策和贷款条件，尽快给予解决。
(三)在开立帐户的金融机构提取现金，给予方便。
第八条 税收优惠政策：
(一)企业增值税本市享有部分，5年内返还50%。
(二)企业所得税，国家规定的减免期满后，3年内返还本市享有部分的50%，其中：在场内设立经贸公司、注册资本2000万元及其以上的，所得税本市享有部分，5年内返还50%。
在本市建立名牌产品 (包括新型建筑装饰材料)生产分厂的，所得税本市享有部分，自获利年度起，5年内全部返还。
第九条 落户优惠政策：
(一)固定资产投资实际到位资金100万元及其以上的，经申请，可以一次性为本人及其配偶和1名未婚子女落本市城市户口，并免收各种费用。
(二)固定资产投资10万元以上、不足100万元的，经申请，可为本人及其配偶和1名未婚子女办理临时户口，并免收治安管理费。
第十条 引进人才优惠政策：
调入或者聘请来工作的优秀管理人才、专业技术人才，工资福利由双方商定。其中贡献突出、经济效益显著的，用人单位可给予奖励，优先提供住房；经申请，可以为本人落本市城市户口。
第十一条 市民待遇优惠政策：
投资者、经销者、管理者用水、用电、用热、就医和子女入托、入学，与本市市民享有同等权利，享受同样价格待遇。
第十二条 其他优惠政策：
尊重投资者、经销者、管理者的宗教信仰、民族风俗和生活方式。
第十三条 本优惠政策执行中遇有特殊情况，可以一企一议、一事一议。
第十四条 本优惠政策，由市计委会同市工商行政管理局、市财政局负责应用解释。
第十五条 本优惠政策自1998年4月15日起施行。
第十六条 新农产品批发市场建成启动当日，关闭原农贸批发市场。对原农贸批发市场，或者按资产评估作价入股，或者由新农产品批发市场收购，统筹安排。
