发布文号: 京房改办字[1991]第49号
各区县房地产管理局、各区、县房改办：
《北京市房改扩大试点实施方案》中规定：执行市房管局“57”私房租金标准的私人出租住房，参照所在区县直管公房租金的提租幅度调整租金，最高不超过每平方米使用面积月租金标准0．76元。承租人所在单位按规定给予的原私房租金补贴不变，新增租金由承租人负担。
根据以上精神，现将本市私人出租住房具体调整租金办法通知如下，请各区县进行房改试点时依照执行。
第一步自1992年1月1日起，在原租金基础上提高30％，平均每平方米使用面积月租金约增加0．10元。第二步自1993年1月1日起，在原租金基础上提高60％，平均每平方米使用面积月租金约增加0．20元。第三步自1994年1月1日起，在原租金基础上提高90％，平均每平方米使用面积月租金约增加0．30元。
按上述办法调租后，到1994年使私人出租住房月租金标准每平方米使用面积达到0．62元。单位按规定补贴后，个人实纳月租金，平均每平方米使用面积约为0．41元，比调租前约新增租金0．29元。
1994年以后，私人出租住房租金如何调整另行通知。
