发布文号: 京国土房管物［2003］390号
各区县国土房管局，各物业管理企业，局直属物业管理企业，各自管房单位：
为贯彻落实市委、市政府关于加强社区预防、控制“非典”工作的有关决定，及时掌握我市各物业管理企业开展防治“非典”工作的基本情况，我局决定对全市物业管理居住小区(大厦)内防治“非典”各项措施落实情况进行电话调查，接受调查的各单位应如实报告有关情况。
特此通知。
附件：1、北京市物业管理居住小区防治“非典”各项措施落实情况调查问卷
2、非典防治期间写字楼(办公楼)的中央空调使用情况调查问卷
二00三年五月十三日
北京市物业管理居住小区开展防治'非典”各项措施落实情况调查问卷
小区名称：
项目类型：高档居住区( ) 普通商品房小区( ) 经济适用房( ) 老旧小区( ) 直管公房小区( )
管理单位：
项目负责人：
联系电话：
第一部分 一般情况
一、基本情况
(一)小区情况：
小区管理面积为_________平方米，居住户数为______户，居住人口为________人。
(二)组织情况：
1、是否已组建防控工作领导小组？ 是( ) 否( )
2、是否建立相应工作机制和落实各项措施的岗位责任制？
是( ) 否( )
3、所在地区是否已成立社区居委会？ 是( ) 否( )
4、是否与当地街道、乡镇党委及防疫部门建立沟通机制并定期汇报有关情况？ 是( ) 否( )
5、物业管理单位是否知道市国土房管局网站？是( ) 否( )
主管领导是否每天上网查询相关政策法规？ 是( ) 否( )
二、保安工作
1、对进出小区采取了何种限制措施？
A 严禁一切人员进入 B 凭出入证进出 C 严格登记制度 D 进入小区测量体温 E 未限制
三、保洁工作
1、小区内消毒部位及次数：
A 垃圾桶(箱) __次/天
B 楼梯扶手 __次/天
C 公共走廊 __次/天
D 公共场所休闲设施 __次/天
E 公共健身器械 __次/天 F ________________ __次/天
2、小区内垃圾道是否已封闭? 是( ) 否( )
计划何时封闭?__________________________
四、公共设备设施管理
1、高峰期电梯载客量及运行状况？
A 满载
是否双梯运行？ 是( ) 否( )
B 一般
C 载客量很小
2、电梯轿厢是否定时消毒？
是 ( ) 消毒次数为____次/天
否 ( )
3、电梯内通风状况：
A 有通风设施
是否已开启？ 是( ) 否( )
B 无通风设施 是否安装？ 是( ) 否( )
4、二次供水系统高位水箱的紫外线灯是否已全部开启?
是( ) 否( )
维修养护人员上岗前是否严格测温？ 是( ) 否( )
高层楼顶平台及高压水泵房是否由专人管理？
是( ) 否( )
5、是否开展房屋内部的排水管道检查工作？ 是( ) 否( )
五、装修管理
小区内的室内装修活动采取了何种管理措施？
A 全部停止
B 装修人员凭出入证进出小区
C 装修人员每天测量体温
六、人防管理
1、小区内是否有出租的地下室？ 有( ) 无( )
2、地下室是否有人居住？
A 是 用于居住的面积是______平方米
B 无人居住
3、住人地下室的通风条件如何？
A 良好 B 一般 C 较差 D 不通风
七、员工保护
1、本小区共有物业管理员工____人。
2、员工是否有人因为惧怕“非典”离岗？
A 有 离岗人数为____人
B 无员工离岗现象
3、对员工采取了何种防护措施？
A 每天测量体温
B 发放药品、口罩、手套等防护用品
C 要求每天汇报健康情况
D 改善员工宿舍区的通风条件并进行严格消毒
E 分散安置居住，降低员工居住密度
4、员工是否有发病或疑似病例，采取了何种处理措施？
A 发病_____人，已送医院进行有效救治
B 疑似病例_____人，已进行有效隔离
C 无发病或疑似病例
第二部分 疫情状况
一、发病情况
1、小区内是否有非典病例？
A 有_____户_____人 B 无
2、小区内是否有非典疑似病例？
A 有_____户_____人 B 无
3、小区内是否有隔离区？
A 隔离____户____人
B 隔离____层，包括_____户_____人
C 隔离单元_____个，包括_____户_____人
D 整 栋隔离_____栋，包括_____户_____人
E 无隔离区
二、采取措施
1、物业公司是否参与了隔离管理？
A 是 参与管理的员工数为____人
B 未参与隔离区的管理
2、对参与隔离管理的员工及进入隔离区工作的员工采取了何种防护措施？
A 穿防护服，戴口罩、手套
B 每天两次测量体温
C 衣物进行消毒
D 划定居住区并每天严格消毒
E ____________________________________
非典防治期间写字楼(办公楼)的中央空调使用管理情况调查问卷
一、写字楼基本情况
1、写字楼名称： 辖区：
2、物业管理单位：
3、项目负责人： 联系电话：
4、建筑面积： m2 写字楼内办公人数：
5、写字楼内是否出现非典病人？
A： 是( )，其中确诊人数：( )，疑似人数：( )，被隔离人数( )；
B：否( )。
二、写字楼的中央空调使用管理情况
1、你单位是否掌握卫生部《消毒技术规范》(2002年版)第四部分疫源地消毒技术规范对室内空气的消毒处理方法？
是( ) 否( )
2、在空调通风系统运行前，是否对重点部位包括初效、中效过滤器、存水部位、热交换器表面及室内送、回风口进行了全面清洗和消毒？
是( )，否()
3、未设新风的空调系统，采取了何种管理措施？
A 加强了自然通风
B 停止了使用
C 仍然使用，但加强了消毒
4、使用开式冷却塔的，在防治非典期间，是否采用了提高排污量与增加补水量的方法，以改善冷却水系统的水质？
是( )，否( )
5、如果空调通风系统新排风装置存在设置不合理、新风量达不到卫生要求、没有空气过滤装置、室内空调通风气流组织存在死区等问题，准备采取何种措施？
A 停止使用
B 加强自然通风和消毒，继续使用
C 未 采取任何措施
计划何时采取？___________________
